Жить или не жить: что входит в третий пакет поддержки бизнеса

Руководитель практики международного коммерческого арбитража Павел Русецкий и старший юрист RBS Анастасия Паничева о поддержке бизнеса во время пандемии COVID-19.

15 апреля 2020 года Правительство Москвы утвердило новые меры экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности, издав Постановление «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. № 212-ПП». Третий пакет поддержки бизнеса включает в себя следующие меры.

Отсрочка авансовых платежей на налог на имущество и земельный налог для социально-значимых организаций

Организации, осуществляющие свою деятельность в социально-значимых сферах, имеют право на отсрочку авансового платежа за I квартал 2020 г. на налог на имущество и земельный налог до 31 декабря 2020 г. (включительно). Вид деятельности определяется по состоянию на 1 марта 2020 г.
Социально значимыми Правительство Москвы определяет следующие виды деятельности: торговля; общественное питание; туризм; культура, физическая культура и спорт, организация досуга и развлечений; предоставление гостиничных услуг; предоставление бытовых услуг населению; санаторно-курортное лечение; дополнительное образование; организация конференций и выставок; демонстрация кинофильмов (коды видов деятельности указаны в приложении к постановлению).

Отсрочка по оплате арендных платежей

Беспроцентную отсрочку по оплате арендных платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно) организации могут получить в следующих случаях:

если договор аренды заключен в отношении земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, без проведения торгов и на таком участке арендатор должен осуществить строительство (реконструкцию) (в зависимости от срока аренды);
если земельный участок, в отношении которого заключен договор аренды, предоставлен для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов (при условии соответствия указанных объектов установленным критериям).

Для получения отсрочки необходимо обратиться с соответствующим заявлением.

Более того, арендаторам земельных участков, предоставленных для строительства (реконструкции) без проведения торгов, которым уже предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды земельного участка, не начисляются проценты в размере действующей ключевой ставки Банка России на неуплаченную сумму арендной платы за II квартал 2020 г. действия такой рассрочки.

Отсрочка по внесению платежей за изменение вида разрешенного использования

Беспроцентная отсрочка по внесению платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно) предоставляется, если собственник земельного участка подает заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка на другой вид использования, при условии, что на таком участке предполагается реализация проектов по строительству (реконструкции) объектов, имеющих важное социально-экономическое значение для г. Москвы.

Отсрочка по оплате выкупных платежей

Беспроцентную отсрочку до 31 декабря 2020 г. (включительно) по оплате выкупных платежей, приходящихся на II квартал 2020 г., получат субъекты МСП – арендаторы имущества, собственником которого является г. Москва или внутригородское муниципальное образование, в случае если субъектами МСП было реализовано преимущественное право на выкуп арендуемого имущества.

Субсидии по кредитам для МСП

Субъектам МСП в период до 31 декабря 2020 г. могут быть предоставлены меры поддержки в размере 6% годовых по кредитам, полученным до 15 апреля 2020 г., и 8 % годовых по кредитам, полученным с 15 апреля 2020 г.
МСП может претендовать на соответствующую субсидию, если кредитные средства будут расходоваться для осуществления деятельности на территории города Москвы.

Как подчеркнул С. Собянин, «эта мера касается каждого малого и среднего предпринимателя, независимо от вида деятельности». Это означает, что на поддержку могут рассчитывать и те организации, которые не осуществляют свою деятельность в определенных сферах.

Налоговые послабления для собственников торговых объектов, объектов общественного питания, бытовых услуг и гостиниц

Кто может получить поддержку:

Организации – собственники расположенных в Москве зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров, а также объектов общественного питания и бытового обслуживания (если деятельность на таких объектах приостановлена)

в случае если такие объекты сдаются арендаторам — при условии снижения арендных платежей (арендной ставки) арендаторам не менее чем на 50% изначально действовавшей арендной ставки и не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок, относящейся к сданной в аренду площади данного объекта недвижимости, за соответствующий период (важно: снизить платежи нужно на срок с 1 числа месяца приостановления деятельности на этих объектах до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г.).

По информации, представленной на сайте Мэра Москвы, это в общей сложности порядка 2,6 тыс. организаций.

Организации – собственники расположенных в Москве зданий и помещений, используемых для размещения гостиниц

в случае если они предоставлены арендаторам — при условии снижения арендных платежей (арендной ставки) за II квартал 2020 г. арендаторам не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки и не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок, относящейся к сданной в аренду площади данного объекта недвижимости, за соответствующий период.

По информации, представленной на сайте Мэра Москвы, это в общей сложности порядка 1,4 тыс. гостиниц.

Меры поддержки:

компенсация налога на имущество организаций и земельных платежей (земельного налога и арендной платы за земельный участок) за соответствующий период — в размере 50% в отношении используемой собственником и в размере 100% — в отношении арендуемой площади объекта;
продление срока уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно);
беспроцентная отсрочка до 31 декабря 2020 г. (включительно) по уплате арендной платы за II квартал 2020 г. по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимости.