Медиацентр Комментарии

Максим Загидуллин в «ЭЖ-Юрист» — о решении КС РФ, которое повлияет на правоприменение в 2023 году

Старший юрист RBS комментирует постановление Конституционного суда, призванное компенсировать кредиторам по недострою утраченный залог

Максим Загидуллин в «ЭЖ-Юрист» — о решении КС РФ, которое повлияет на правоприменение в 2023 году

Издание «ЭЖ-Юрист» предложило экспертам рассказать о ключевых, по их мнению, решениях Конституционного суда Российской Федерации из обзора практики за второй и третий кварталы 2022 г. Старший юрист RBS Максим Загидуллин разбирает особенности Постановления от 21.07.2022 № 34-П о порядке проведения расчетов ППК «Фонд развития территорий» с залоговыми кредиторами и кредиторами по текущим платежам при передаче объекта незавершенного строительства на достройку Фонду.

Постановление предоставляет возможность залоговым кредиторам получать компенсацию за утраченный залог в случае недостроя.

В Постановлении № 34-П КС РФ встал в первую очередь на сторону залоговых кредиторов, напомнив, что залог в широком смысле представляет собой право частной собственности, которого лицо не может быть произвольно лишено законом, действующим с обратной силой. В этом смысле нельзя не оценить данное постановление позитивно. С другой стороны, странно, что для защиты столь очевидного законного интереса залоговых кредиторов потребовалось вмешательство Конституционного суда РФ.

Полностью комментарий Максима Загидуллина можно прочитать на сайте издания

Все публикации